NICE - CIMIEZ 2 PIECES AVEC TERRASSE

NICE - CIMIEZ RESIDENCE DE SERVICES SENIORS à proximité immédiate du parc des Arènes de Cimiez
Appartement 2 pièces exposition Ouest de 56m² au calme absolu à rénover. Situé au 1er étage, venez découvrir cet appartement lumineux dans une résidence de services seniors avec des prestations haut de gamme ( Accueil 24H/24H, repas matin, midi et soir, alarme individuelle, salon de coiffure et d'esthétique, kiné, salle de sport...).
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur en SUS.
Proches des transports en commun (6 lignes de bus N°5-16-18-33-35 et 70. les arrêts de bus : "Pré Catelan" "Monastère" "Arènes/Musée Matisse") et de toutes les commodités.
Visite virtuelle sur demande.
Idéal investisseur patrimonial. Garantie des loyers à hauteur de 15000€ net par an hors charges. Possibilité de vendre avec locataire.
Charges : 884€ par mois
250 lots - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 56 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Etat À rénover
• Etage 1er / 6 étages
• Exposition Ouest
• Vue Verdure
• Construit en 1972
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Gardien
• Vidéo surveillance
• Alarme
• Jeu de boules
• Terrain de jeux
• Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Parking extérieur

1er

• 1 Entrée 4.63 m²
• 2 Placards 0.56 m², 2.37 m²
• 1 Séjour 24 m²
• 1 Terrasse 21.96 m²
• 1 Cuisine 5.89 m²
• 1 Dégagement 1.51 m²
• 1 Chambre 12.26 m²
• 1 Salle de bains 3.85 m²
• 1 Toilettes 1.14 m²

Sous-sol

• 1 Cave 3.5 m²

Proximités

• Bus 100 mètres
• Commerces 500 mètres
• École primaire 500 mètres
• Hôpital/clinique 500 mètres
• Médecin 500 mètres
• Taxi 100 mètres
• Parking public 100 mètres
• Parc 100 mètres
• Supermarché 500 mètres
• Crèche 500 mètres
• Tennis 500 mètres
• École secondaire 500 mètres
• Salle de sport
• Autoroute 4 km
• Université 500 minutes
• Route principale 100 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 248 €
• Charges de copropriété884 € / Mois
• Loi Carrez56.21 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours