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Appartement
Nice

  • Ref. 6021142
  • 107 m²
  • 580 000 €

NIce - INVESTISSEURS !!!Appartement de 104 m2 - - 5 Bureaux Loués

Nice Centre, Vente d'un Appartement de 104 m2 Carrez dans immeuble bourgeois en Rez de Chaussée entièrement rénové. Matériaux de qualité

5 Bureaux loués Bail commercial 6 ans avec préavis de 6 mois.Forte rentabilité.

Spécial Investisseurs !!!
Rentabilité sur investissement 6.80%

Prix de Vente : 580 000 € (HAI)
Honoraires Charges Vendeur

Appartement Divisé en 5 Bureaux
- Bureau 1 Coté rue : 20.57 m2
- Bureau 2 Coté rue : 18.50 m2
- Bureau 3 Coté rue : 14.75 m2
- Bureau 4 Coté Cour : 13.40 m2
- Bureau 5 Coté Cour : 11.50 m2
- Couloir salle d'attente : +/- 23 m2
- Une salle de bain avec toilette

Climatisation dans chaque bureau
parquet, belle hauteur sous plafond de 3m50
Fermeture de chaque bureau individuelle

T Foncière : 1 413 € (Pro rata de chaque bureau)
Charges : 1800 €/an (Pro rata de chaque bureau)

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 107 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud Est

Prestations

  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé
  • Interphone

Pièces

  • 6 Bureaux 5.5 m², 11.5 m², 13.4 m², 14.75 m², 18.5 m², 20.57 m²
  • 1 Salle 23 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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