Appartement - 3 pièces - 60.32 m² - 305 500 € - À vendre

3 PIÈCES 60,32 M² – NICE MUSICIENS

Dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,32 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

La station de tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville, la gare de Nice-Ville ainsi que les différents quartiers de la ville.

Un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle. Son entrée dessert l’ensemble des pièces et se compose de :

Un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau de 8,61 m² pouvant également être aménagé en chambre d’enfant, une salle de bains, un WC indépendant.

Cet appartement, à rafraîchir, offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation, notamment grâce à sa localisation centrale et recherchée.

Un bien à découvrir rapidement pour profiter pleinement du charme et de la qualité de vie du quartier des Musiciens, à quelques pas du cœur de Nice.

Copropriété : 35 lots
Charges annuelles : 2 588 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 368 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.