Apartment - 4 rooms - 108.49 m2 - €780,000 - For sale

NICE - MUSICIENS : 4 pièces de 108,49 m² en étage élevé d'un immeuble art-déco de standing avec ascenseur. Situé à 50 m du Boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate du tramway et de la promenade des Anglais, cet appartement, traversant, est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour et deux chambres au calme sur cour intérieur, côté rue Verdi, d'une salle a manger, d'une cuisine et d'un Cellier. 2 salles d'eau, 2 WC. L'appartement nécessite des travaux de remise au gout du jour et bénéficie de beaux volumes et du charme de l'ancien (parquet, moulures) Très beau potentiel et emplacement premium. A visiter !

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Summary

• Rooms 4 rooms
• Surface 108 m²
• Heating Radiator, Fuel oil
• Hot water Boiler
• Condition Requires updating
• Floor 4th

Services

• Double glazing

Rooms

• 3 Bedrooms
• 2 Lavatories
• 1 Bathroom
• 1 Shower room
• 1 Living room/dining area 24.11 m²
• 1 Kitchen

Energy efficiency

Legal informations

• Seller’s fees
• Units14
• Property tax1,838 €
• Condominium fees3,360 € / Yearly
• « Carrez » act108.49 sq m
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 2070€ ~ 2800€
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• No ongoing procedures