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Appartement
Nice Gambetta

  • Ref. 5903176
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 44 m²
  • 147 500 €

2/3P Haut Gambetta, très calme sur cour.

Haut Gambetta, très calme sur cour. 700m tramway et marché Libération. Local à usage d'habitation loi carrez 16.80m². Habitable 44m² faisant 2/3P - Une terrasse couverte a été rattaché au lot et transformé en habitable. 1er étage/3 sans ascenseur sur cour. Très calme. Exposition EST. Séjour avec cuisine ouverte toute équipée, 1 bureau avec velux, 1 chambre, 1 salle de douche. 1wc indépendant. Climatisation réversible, double vitrage et store électrique. Branchement TV & ADSL.
1000 mètres du centre ville. 1,5 km des plages.
Chauff + eau ind. Charges 60€/mois - TF: 450€
Syndic pro. Pas de Procédure. Nbre de lots: 12
Honoraires à charges vendeurs.
Actuellement loué en meublé à des étudiants jusqu'au 31 aout 2022. - Possibilité location saisonnière -

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Exposition Est
  • Construit en 1960

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 16.85 m²
  • 2 Chambres 8.63 m², 15.6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.22 m²
  • 1 Dégagement 0.84 m²

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 1200 mètres
  • Gare TGV 1000 mètres
  • Plage 1500 mètres
  • Tramway 600 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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