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Appartement
Nice

  • Ref. 7648994
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 54 m²
  • 212 000 €

NICE LIBERATION T3/54m2 INVESTISSEMENT!

Produit investisseur! Appartement vendu loué (locataire en place depuis plus de 20ans). Idéalement situé dans le quartier dynamique et animé de Libération, à proximité de tout les commerces et à 2 minutes à pieds du tramway.
Appartement T3 de 54m2 bien distribué qui bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis direct, orienté plein sud. Nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et toilette séparé. Une cave complète l'ensemble. Charges 140 euros/mois, copropriété de 40 lots principaux, pas de procédure en cours **Mandat T528-AH, honoraires inclus charge acquéreur de 5.67% ttc**

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54 m²
  • Surface totale 62 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Est Sud-ouest
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 5.64 m²
  • 1 Séjour 14.1 m²
  • 1 Cuisine 6.35 m²
  • 2 Chambres 10.2 m², 10.97 m²
  • 1 Salle de douche 3.36 m²
  • 1 Toilettes 1.91 m²
  • 1 Terrasse 6.8 m²
  • 1 Dégagement 2.15 m²
  • 1 Cave 2.3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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