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Villa
Colomars

  • Ref. 1745AO
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 166 m²
  • 865 000 €

Alpes-Maritimes (06) COLOMARS-VILLA 3/4 PIECES+STUDIO+VUE MER+PISCINE

COLOMARS EXCLUSIVITE
A seulement 30min de Nice et 25min de l'aéroport Nice Côte d'Azur, venez découvrir cette villa contemporaine 3/4 pièces de 135m² en bon état, avec une grande suite parentale au 1 étage, un dressing et une salle de bain.
Un sous sol de 25m² à équiper et un studio indépendant de 35,21m² (actuellement loué en bail meublé 730€ cc par mois) et 10 places de stationnement extérieur complètent ce bien.
Vous tomberez sous le charme de cette vue dégagée mer et collines, son exposition (Sud-Ouest), sa piscine, son calme absolu et son absence total de vis à vis!!
Possibilité de créer une 3ème chambres au RDJ, de rattacher le studio à la maison, car celle ci est modulable..
A visiter sans tarder!!!
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 166 m²
  • Surface totale 203 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Mer Ciel
  • Construit en 2005
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Clôture
  • Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Studio 35.21 m²
  • 1 Salon 40.1 m²

Rez-de-jardin

  • 10 Parkings extérieurs
  • 1 Entrée 11.13 m²
  • 1 Cuisine équipée 7.3 m²
  • 1 Salle à manger 15.9 m²
  • 1 Bureau 2.7 m²
  • 1 Dressing 2.2 m²
  • 1 Chambre 15.2 m²
  • 1 Salle de douche 4.8 m²
  • 1 Toilettes 1.72 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

1er

  • 1 Suite 18.8 m²
  • 1 Terrasse 8.1 m²
  • 1 Dressing 1.95 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.3 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 13 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 30 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 18 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • École secondaire 17 minutes
  • Gare 25 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Parc 25 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Route principale 4 minutes
  • Supermarché 13 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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