Cimiez - Apartamento de 3 habitaciones 80 m²
Situado en el corazón del codiciado barrio de Cimiez, en la prestigiosa residencia Jardins de Cemenelum, este apartamento de 3 habitaciones y 81 m² ofrece un entorno de vida excepcional, dentro de un parque ajardinado de casi 2 hectáreas, con conserje.
El apartamento, perfectamente cuidado, ha sido renovado y modernizado recientemente con acabados de calidad. Se vende amueblado y completamente equipado, listo para entrar a vivir.
Luminoso y con doble orientación sur y oeste, disfruta de una óptima luz natural durante todo el día. El salón se abre a una gran terraza (12 m²), ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno verde.
La cocina espaciosa y totalmente equipada se integra armoniosamente al espacio de vida. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios que ofrecen comodidad, grandes espacios y una distribución fluida y funcional.
Prestaciones destacadas:
– aire acondicionado por conductos,
– residencia de alto standing,
– entorno tranquilo y verde,
– apartamento luminoso y de doble orientación.
La propiedad se vende con una bodega y una plaza de aparcamiento numerada en el sótano, un valor poco común y buscado en la zona.
Un apartamento que combina elegancia, confort moderno y ubicación privilegiada, en una de las residencias más reputadas de Niza.
Cuota mensual de comunidad: 300 euros, incluyendo agua caliente, mantenimiento de áreas comunes y parque.
Importe del impuesto sobre bienes inmuebles: 2.008 euros.
Bien sometido al régimen de copropiedad, número de unidades principales: 219.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)