Oportunidad única de adquirir un viager ocupado sin renta sobre una cabeza de 76 años, en una de las zonas más codiciadas de Niza, a pasos de la Promenade des Anglais y del Negresco.
En una copropiedad segura y perfectamente mantenida, este departamento de doble orientación ubicado en el 4º piso con ascensor ofrece una elegante entrada, sala de estar con cocina abierta equipada que da a una terraza orientada al este, así como un dormitorio en ese mismo lado. Un segundo dormitorio, orientado al oeste, disfruta de acceso directo al balcón, baño con ducha y WC, así como un WC independiente.
La dirección, especialmente apreciada, brinda acceso inmediato al mar, comercios y transporte.
Una bodega completa esta propiedad.
El departamento se ofrece en viager ocupado sin renta, con conservación del derecho de uso y habitación a favor de la vendedora.
Ubicación premium con gran potencial de valorización patrimonial.
Copropriedad compuesta por 89 unidades de uso residencial.
Cuota anual de gastos comunes: 2 147 € / DPE C.
Estimación de costos anuales de energía de la vivienda entre 790 € y 1 080 €.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr