A pocos minutos a pie del Puerto de Niza y de la codiciada Place du Pin, descubra este departamento atravesante de 6 ambientes y 117 m², ubicado en el primer piso de una copropiedad bien mantenida.
Con doble orientación Este/Oeste, esta propiedad ofrece una disposición agradable y un gran potencial de adaptación.
De generosa superficie, consta de un recibidor, un amplio salón, cuatro dormitorios, una cocina independiente, un baño, dos WC independientes y un balcón.
Una bodega completa la propiedad.
Situado en un barrio dinámico y buscado, a pocos pasos de comercios, restaurantes, transporte público y todas las comodidades, este departamento es adecuado tanto para residencia principal como para ejercer una profesión liberal o para un proyecto de inversión en renta.
Sus amplios espacios, disposición atravesante y gran potencial lo convierten en una oportunidad poco frecuente en la zona.
¡Vale la pena visitarlo sin demora!
Estatuto de copropiedad: número de unidades: 150, de las cuales 58 son unidades de vivienda repartidas en 2 edificios.
CLASE ENERGÉTICA: F: 273 kWh/m²/año F: 86 kg CO2/m²/año
Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda entre 4076 € y 5514 €.
Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se pueden consultar en georisques.gouv.fr
Importe de la cuota de gastos comunes: 1100 € por trimestre.
Los honorarios corren íntegramente por cuenta del vendedor.