local PROFESSIONNEL 105m2 - NICE SQUARE ALSACE LORRAINE

local PROFESSIONNEL 105m2 - NICE SQUARE ALSACE LORRAINE

Idéalement situé entre l'avenue Victor Hugo et le bd GAMBETTA,
Un spacieux bureau 4 pièces de 105m2 dans un immeuble de grand standing, au rdc,tramway ligne 2 à 50m.



Ideal profession libérale, avocats, notaires...


Loyer par mois TTC 2883€ dont 283€ de provision sur charges avec foncier inclus (révision annuelle)

Honoraires à la charge du locataire 5200€ ttc dont 250€ttc pour l'etat des lieux

Dépôt de garantie 4333€

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 105 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage Rez-de-chaussée
• Disponibilité Libre

Pièces

• 1 Entrée 7.83 m²
• 2 Dégagements 1.66 m², 13.87 m²
• 2 Chambres 9.93 m², 15.16 m²
• 1 Cuisine 12.17 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.32 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.21 m²
• 1 Bureau 8.87 m²
• 1 Séjour 25.14 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges283 € / Mois
• Honoraires d'agence5 200 € TTC
• Charges de copropriété283 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1164€ ~ 1574€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours