F4 Nice Carré d' Or

A deux pas de la zone piétonne et de Jean Médecin, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, superbe F4 de 82m² donnant au calme sur une cour intérieure​​​​​​​​.Actuellement aménagé pour des bureaux.Le bien peut être séparé en 2 appartements distincts avec 2 entrées indépendantes. Profession libérale possibles. Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, etc.​​​​​​​​Prévoir des travaux de rénovation. ​​​​​​​​Tout à proximité (tramway, commerces, etc.)​​​​​​​​

Honoraires charge vendeur
Copropriété : 26 lots principaux.
Charges annuelles : 4049.14€.​​​​​​​​

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 83 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 1er
• Exposition Ouest
• Vue Cour
• Disponibilité Libre

Prestations

• Internet
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Interphone

Pièces

• 2 Dégagements 11.38 m², 12.7 m²
• 4 Pièces de vie 11.76 m², 12.3 m², 12.52 m², 21.64 m²
• 1 Toilettes 1.13 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Mer
• Parc
• Parking public
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tramway

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 492 €
• Charges de copropriété295 € / Mois
• Loi Carrez83.43 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2550€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours