Zeldzaam – Hoekappartement op de bovenste verdieping – 5 slaapkamers, perfecte staat
Gelegen op de bovenste verdieping met lift in een recent gerenoveerd en uitstekend onderhouden gebouw, bevindt dit appartement van 142,67 m² (139,21 m² volgens Carrez-wet) zich onder het dak.
Volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige afwerkingen, het biedt royale ruimtes en een plafondhoogte van meer dan drie meter, wat het ruimtegevoel en de lichtinval versterkt.
De huidige indeling biedt een entree, een lichte woonkamer, een grote aparte eetkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en veel opbergruimte.
Oorspronkelijk had het appartement een andere indeling met drie slaapkamers, een woonkamer en een eetkamer. Deze laatste is heringericht en opgesplitst om twee extra slaapkamers te creëren, waardoor er nu vijf slaapkamers zijn (zie plattegrond).
Een doorlopend balkon van 17 m² omringt het appartement, toegankelijk vanuit alle vertrekken, met vrij uitzicht op de heuvels, daken en de Notre-Dame kathedraal. Door de ligging op drie windrichtingen is er de hele dag zon.
Kwaliteitsvoorzieningen: omkeerbare kanaalairco, dubbele beglazing, individuele verwarming via een condensatieketel.
Een zeldzaam aanbod door de indeling en centrale ligging in Nice, direct nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw beschikt bovendien over een grote fietsenberging.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is te vinden op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)