Nice Carré d'Or - STUDIO MET RUSTIG TERRAS
Gelegen in het hart van Carré d'Or, in een zeer gewilde premium wijk, direct bij Place Masséna, profiteert deze studio van een bevoorrechte ligging in een rustig, klein straatje.
Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt deze studio van 26,33 m² veel licht, een volledige zuidligging en een aangenaam terras van 10 m², zeldzaam in deze buurt.
De indeling bestaat uit een mooie leefruimte, een open, ingerichte en uitgeruste keuken met bar, en een elegante douchekamer met toilet.
De woning is voorzien van dubbel glas, airconditioning, elektrische rolluiken en een zonnescherm en wordt gemeubileerd verkocht, direct klaar om in te wonen of te verhuren.
Op loopafstand van openbaar vervoer, op slechts 5 minuten lopen van de oude stad en de Promenade des Anglais, biedt het een bevoorrechte stedelijke leefomgeving, tussen levendigheid en rust.
Ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of als verhuurinvestering in een van de meest gewilde wijken van de stad.
Eigendom in mede-eigendom bestaande uit 25 wooneenheden. Jaarlijkse servicekosten: €1.080. Energielabel D. Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen €490 en €664.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
Voor zover wij weten zijn er geen lopende procedures. Kosten inbegrepen voor rekening van de verkoper.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)