Niza - El Puerto - Magnífico piso de 3 habitaciones totalmente renovado y amueblado con terrazas y jardín.
En una de las residencias más exclusivas y buscadas de la zona, situada en el prestigioso boulevard Franck Pilatte, a pocos pasos del Puerto de Niza y el paseo marítimo, este espectacular apartamento en planta baja ofrece un entorno de vida único que combina elegancia, confort y tranquilidad.
Este piso de 3 habitaciones, totalmente renovado con materiales de alta gama, goza de una distribución ideal:
Exposición sur para la sala de estar, la cocina y el jardín/terraza de unos 50 m², bañados por la luz.
Exposición norte en la zona nocturna, para un confort térmico óptimo en los dos dormitorios en suite, cada uno con baño (uno con WC), que se abren a una terraza de aproximadamente 20 m².
El salón con cocina americana da acceso a un espacio exterior íntimo, perfectamente acondicionado para disfrutar del clima mediterráneo en cualquier época del año.
Toda la vivienda cuenta con aire acondicionado a través de un sistema de conductos de última generación, y numerosos armarios hechos a medida se han integrado cuidadosamente. Una lavandería, un aseo independiente y una plaza de aparcamiento privada exterior completan las prestaciones de esta propiedad.
La residencia:
- Ubicada en un entorno verde y seguro, la residencia Parc Vigier ofrece un nivel excepcional:
- Conserje presente,
- Numerosas plazas de aparcamiento comunitarias en el recinto y una estación de lavado,
- Acceso directo al mar y a los paseos costeros,
Ambiente tranquilo a pocos minutos a pie del Puerto de Niza, las playas, los restaurantes y todas las comodidades.
Puntos destacados:
- Dirección emblemática en el boulevard Franck Pilatte.
- Residencia segura con conserje.
- Jardín/terraza privada orientada al sur de unos 50 m².
- Dos dormitorios en suite.
- Lavandería + aseo independiente.
- Aire acondicionado por conductos.
- Armarios a medida.
Aparcamiento privado incluido + aparcamiento comunitario en la residencia.
Una propiedad exclusiva, ideal como segunda residencia de prestigio o vivienda principal en una de las ubicaciones más codiciadas de Niza.
Propiedad sujeta al régimen de copropiedad: XX lotes principales
Gastos de comunidad anuales: 3.780 €
No hay procedimientos en curso
El informe ERRIAL sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la siguiente dirección:
https://errial.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)