Nizza - Il Porto - Splendido trilocale completamente ristrutturato e arredato con terrazze e giardino.
In una delle residenze più esclusive e ricercate della zona, situata nel prestigioso Boulevard Franck Pilatte, a pochi passi dal Porto di Nizza e dal lungomare, questo meraviglioso appartamento al piano terra offre un ambiente unico che unisce eleganza, comfort e tranquillità.
Questo trilocale, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, vanta una configurazione ideale:
Esposizione a sud per zona giorno, cucina e giardino/terrazza di circa 50 mq, inondati di luce.
Esposizione a nord nella zona notte, per un comfort termico ottimale nelle due camere da letto con bagno privato, ciascuna con bagno (una con WC), che si affacciano su una terrazza di circa 20 mq.
Il soggiorno con cucina a vista si apre su uno spazio esterno intimo, perfettamente attrezzato per godere del clima mediterraneo in ogni stagione.
L’intero appartamento è climatizzato tramite un sistema canalizzato di ultima generazione, e sono stati integrati numerosi armadi su misura con grande attenzione ai dettagli. Una lavanderia, un WC separato e un posto auto privato esterno completano la proprietà.
La residenza:
- Immersa in un ambiente verde e sicuro, la residenza Parc Vigier offre uno standard raro:
- Presenza di un custode,
- Numerosi parcheggi condominiali all’interno e una stazione di lavaggio,
- Accesso diretto al mare e alle passeggiate costiere,
Un’atmosfera tranquilla a pochi minuti a piedi dal Porto di Nizza, dalle spiagge, dai ristoranti e da tutti i servizi.
Punti di forza:
- Indirizzo iconico sul Boulevard Franck Pilatte.
- Residenza sicura con custode.
- Giardino/terrazza privato esposto a sud di circa 50 mq.
- Due camere da letto con bagno privato.
- Lavanderia + WC separato.
- Aria condizionata canalizzata.
- Armadi su misura.
Posto auto privato incluso + parcheggio condominiale all’interno della residenza.
Una proprietà rara, ideale come pied-à-terre di prestigio o residenza principale in una delle zone più ambite di Nizza.
Immobile soggetto a regime di condominio: XX unità principali
Spese condominiali annuali: €3.780
Nessuna procedura in corso
Il rapporto ERRIAL sui rischi a cui è esposto l’immobile è disponibile al seguente indirizzo:
https://errial.georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)