PÉGOMAS – Terreno edificable de 1.695 m² en zona residencial
Ubicado en un entorno residencial tranquilo y solicitado de Pégomas, este terreno edificable de 1.695 m² ofrece un gran potencial para un proyecto familiar o de promoción.
Clasificado en zona U3 según el PLU, permite una huella en el suelo de 250 m² (15 %) con posibilidad de construcción en dos niveles (altura máxima permitida: 7 metros).
El terreno ofrece la posibilidad de realizar:
* una gran villa,
* o dos casas individuales de aproximadamente 250 m² cada una, con piso superior.
También se puede considerar una división parcelaria, sujeta a aprobación por parte del ayuntamiento.
Terreno con obras de viabilidad ya realizadas:
* zanja técnica,
* redes eléctricas,
* agua,
* telecomunicaciones / fibra óptica,
* posible conexión a la red de alcantarillado.
La zona está compuesta principalmente por casas individuales y goza de un entorno residencial agradable, manteniéndose cerca de los principales accesos y servicios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)