PÉGOMAS – Bouwgrond van 1.695 m² in een woonwijk
Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving van Pégomas, biedt dit bouwperceel van 1.695 m² veel potentieel voor een gezins- of projectontwikkeling.
Geclassificeerd als zone U3 volgens het bestemmingsplan, met een bebouwbare oppervlakte van 250 m² (15%), mogelijkheid tot bouwen op twee niveaus (maximale toegestane hoogte: 7 meter).
Het perceel biedt de mogelijkheid om:
* een grote villa,
* of twee vrijstaande huizen van elk ongeveer 250 m² met een extra verdieping, te bouwen.
Een perceelverdeling kan ook overwogen worden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente.
Perceel met reeds uitgevoerde nutsvoorzieningen:
* technische sleuf,
* elektriciteitsaansluitingen,
* water,
* telecom / glasvezel,
* aansluiting op het riool mogelijk.
De wijk bestaat voornamelijk uit vrijstaande huizen en geniet van een aangename woonomgeving, terwijl het toch dicht bij hoofdwegen en voorzieningen ligt.
Informatie over de risico’s waaraan deze eigendom is blootgesteld, is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)