Appartement - 2 pièces - 24.39 m2 - 235 000 € - À vendre

CARRE D'OR - 2 pièces MEUBLE ou non - Situé dans une ancienne annexe du Negresco et à proximité de toutes les commodités: Plages, Tram et commerces, nous vous proposons ce 2 pièces de 25m² en bon état.

En retrait de la rue, cet appartement exposé Sud est lumineux. Au calme absolu ce bien est idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif très rentable. Location saisonnière tolérée !

Electricité, murs, sols, plafonds et double vitrage OK. L'appartement est climatisé. Les façades, la toiture et les parties communes sont refaites. Une cave complète ce bien. En bref : Une belle opportunité !!

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 24 m²
• Surface totale 25 m²
• Chauffage Climatisation
• Eau chaude Chaudière
• Etat Bon état
• Etage Dernier étage
• Exposition Sud
• Vue Cour
• Disponibilité Occupé
• Disponible le 05/05/25

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage

Pièces

• 1 Chambre
• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Cave
• 1 Séjour 11.56 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots26
• Taxe foncière716 €
• Charges de copropriété954 € / An
• Loi Carrez24.39 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 520€ ~ 770€
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• Pas de procédure en cours