EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT COUP DE CŒUR NICE OUEST AVEC TERRASSE ET GARAGE. Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût en 2021, idéalement situé sur la paisible Corniche Fleurie à Nice Ouest dans un joli domaine sécurisé. D'une surface de près de 49 m² (48,70 m² loi Carrez), il se compose d'un spacieux séjour lumineux, enrichi par de nombreux rangements, dont un grand placard intégré. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un atout qui ravira les amateurs de gastronomie. La chambre, avec son propre placard, offre un espace intime et fonctionnel intégrant même un coin "ordi". La salle de bains, élégante et moderne, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent ce cocon. Vue dégagée plein ouest sur les collines, le Baou de Saint-Jeannet et la mer depuis la terrasse de 9 m² profonde. Double vitrage, vidéophone, climatisation réversible et fibre optique. La résidence, construite en 2006, est particulièrement bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec sa piscine. C'est l'opportunité d'acquérir un appartement "clé en main", dans un environnement résidentiel, tout en étant à proximité en voiture des axes autoroutiers et des commerces de la Corniche Fleurie. Charges annuelles courantes : 2 092 euros (soit environ 174 euros par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Classe Énergie C, Classe Climat A.