NICE-GORBELLA 3 PIECES BALCON Découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 57m² à rénover entièrement, situé au 1er étage d’un immeuble des années 1960 avec ascenseur. Traversant (Est-Ouest) et baigné de lumière, il offre de belles possibilités de réaménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec balconnet, d’une cuisine séparée, de deux chambres donnant sur cour au calme, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec rangements. Idéalement situé, au pied du tramway et des bus, et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. La profession libérale est autorisée dans l’immeuble. Professions libérales autorisées! Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! 57-Lots Charges annuelles : 2358euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1031euros et 1396euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr