Appartement - 3 pièces - 61.21 m² - 389 000 € - À vendre

Co-EXCLUSIVITÉ – QUARTIER DES MUSICIENS - NICE

Charmant appartement de 3 PIÈCES traversant OUEST-EST, situé dans un magnifique PALAIS BOURGEOIS avec ascenseur.

Vous serez séduit par les hauts plafonds, les sols en parquet massif d'origine, le CALME et la LUMINOSITÉ.

Côté séjour, un grand espace de vie avec CHEMINÉE s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit offre DEUX CHAMBRES au CALME, une salle d'eau avec fenêtre et WC.

Vous apprécierez également le double vitrage, les stores électriques ainsi que la belle luminosité qu’offre cet appartement traversant.

(Description révisée par l'IA)

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Etat Bon état
• Etage 1er
• Exposition Ouest

Prestations

• Volets roulants électriques

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Salle de bains
• 1 Séjour 25 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 036 €
• Charges de copropriété2 328 € / An
• Loi Carrez61.21 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1040€ ~ 1420€
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• Pas de procédure en cours