NICE-CENTRE VILLE/LAMARTINE 4 PIECES EXCLUSIVITÉ – Emplacement idéal en centre-ville À deux pas des commerces, transports (tram, bus, gare) et des écoles les plus réputées (SASSERNO, STANISLAS, lycée CALMETTE), découvrez cet appartement traversant (Est-Ouest) 4 pièces de 79.45m², lumineux et entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Une entrée desservant un WC indépendant, un salon lumineux avec cuisine équipée exposé ouest, Deux chambres côté Est avec salle de douche commune une suite parentale côté Ouest avec salle d’eau privative, dressing et mur en pierre apparente. Double vitrage, pré-équipement climatisation dans toutes les pièces, ascenseur accessible avec participation aux charges. Matériaux haut de gamme avec aucun travaux à prévoir. Points forts : Emplacement central, idéal pour une famille ou un investissement locatif! Rentabilité attractive en colocation : 650 euros par mois pour les petites chambres 750 euros pour la grande suite Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 11-Lots. Charges annuelles : 1812euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030euros et 1440euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr