Nice Corniche Fleurie, toit-terrasse de 115 m² avec terrasse de 118 m², garage et parking – Vue mer
EXCLUSIVITÉ – VILLA SUR LE TOIT EXCEPTIONNELLE – NICE OUEST
Dernier étage – Vue mer panoramique – Calme absolu – Terrasse 118 m² – Jacuzzi & Hammam
Découvrez cette villa sur le toit unique de 100,93 m² (loi Carrez), au dernier étage d’une résidence de standing à Nice Ouest.
Véritable havre de paix, elle offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au Cap d’Antibes, dans un environnement calme et verdoyant.
La pièce maîtresse ? Une terrasse d’exception de 118 m², baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest, où chaque lever ou coucher de soleil devient un spectacle. Vous y profiterez d’un jacuzzi et d’un hammam pour des moments de détente incomparables.
L’appartement, traversant et en angle, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Il se compose actuellement d’un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau. Quelques travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’y créer l’appartement de vos rêves.
Nichée dans une résidence des années 90 parfaitement entretenue, avec piscine et espaces verts, cette adresse conjugue sérénité et proximité des commodités : commerces, bus et accès rapide vers le centre-ville ou les grands axes.
Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation réversible et une bonne performance énergétique déjà obtenue avant rénovation. Un garage fermé, une place de stationnement extérieure et deux caves complètent ce bien d’exception.
Possibilité d’un garage et d’un parking en supplément.
Nombre de lots : XXX
Charges annuelles : 4 870 euros
Ce bien est soumis à la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.