A négocier Vente urgente !!
Venez découvrir ce véritable coup de cœur de 31 m², baigné de lumière, situé dans le quartier très prisé des Baumettes à Nice.
Cet appartement atypique au style loft de 43 M2 bénéficie d'une superbe véranda, offrant un espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable toute l’année.
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité (location saisonnière autorisée).
Atouts principaux :
Emplacement exceptionnel, à deux minutes à pied des plages, proche des transports (bus et tramway), des commerces, écoles et universités.
1er et dernier étage d’un immeuble typique des années 1930, bien entretenu, composé de seulement 5 logements : calme et intimité garantis.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Grande véranda de 13 m² : un vrai plus pour recevoir, se détendre ou télétravailler.
Salle d’eau avec WC – Fonctionnelle et en bon état.
Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage.
Vue dégagée, environnement paisible et verdoyant.
Appartement en bon état général, prêt à emménager.
Cave privative incluse.
Faibles charges de copropriété : seulement 43 €/mois.
Rendement locatif optimisé : idéal pour la location courte durée.
Copropriété calme, sans travaux à prévoir.
Une opportunité rare d’acquérir un bien à la fois charmant, atypique et fonctionnel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à quelques pas de la mer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots principaux : 5
Charges annuelles : 480 €
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr