<span class='fw-semibold text-nowrap'>Appartement</span> - <span class='text-nowrap'>3 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>67.1 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <

SAINTE-MAXIME EXCLUSIVITÉ
3 P / REZ-DE-JARDIN / PISCINE / TENNIS / GARAGE / PARKING / CAVE

Au sein de la résidence sécurisée ''Les Coteaux du Préconil'' profitant d'un environnement rêvé avec un joli parc, 2 piscines et 2 courts de tennis, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 67m² en rez-de jardin d'un côté et au premier étage de l'autre.
Au Sud, l'espace de vie Séjour/cuisine de plus 33 m² profite d'une terrasse et d'un JARDIN de 42 m².
Du jardin, vous profitez d'un accès direct au magnifique parc de la résidence. De l'autre côté, les deux chambres bénéficient d'une grande TERRASSE profonde de 16 m².
RARE : Un parking et une grande cave de 10 m² complètent ce bien. Un garage de plain-pied est en supplément du prix.
L'appartement climatisé est intégralement à rénover.
Charges mensuelles 170 € mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



(Description révisée par l'IA)

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Eau chaude Chaudière
• Etat À rénover
• Exposition Sud
• Vue Verdure

Prestations

• Piscine
• Air conditionné
• Tennis

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Garage
• 1 Parking extérieur
• 1 Salle de douche
• 1 Cave
• 1 Séjour 33.23 m²
• 1 Terrasse 16.5 m²
• 1 Jardin 42 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots52
• Charges de copropriété2 040 € / An
• Loi Carrez67.1 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1460€
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• Pas de procédure en cours