Appartamento di carattere di 112 m² in edificio nizzardo del XIX secolo – Jean Médecin, Centro Nizza
VENDITA ESCLUSIVA
Appartamento di carattere di 112 m² in edificio del XIX secolo – Jean Médecin, Centro Nizza
In uno splendido edificio d'epoca nizzardo del XIX secolo, nel cuore del centro di Nizza, a pochi passi da Avenue Jean Médecin e dal tram, questa proprietà eccezionale di 112,40 m² si trova al secondo piano di un condominio di pregio, con ascensore e accesso per disabili.
L'appartamento è composto da due unità riunite attorno a un ingresso comune, oggi suddivise in due alloggi indipendenti, con uno stile contemporaneo che rispetta il fascino dell’antico. Ogni spazio offre una bella zona giorno, una cucina attrezzata, una camera e un bagno con doccia. Un balcone completa questa proprietà.
Una semplice redistribuzione permetterebbe di unire le due unità in un grande appartamento familiare, modulabile secondo le vostre esigenze, eliminando una cucina e una parete.
PUNTI DI FORZA:
- Posizione centrale e ricercata, a pochi passi dal tram (100 m). Vicino alla stazione TGV e all’aeroporto internazionale.
- Balcone esterno.
- Permesso affitto breve durata (ottimo potenziale locativo).
- Molteplici destinazioni d'uso possibili: residenziale o attività professionale/commerciale.
- Splendida architettura antica, soffitti alti e spazi generosi.
- Zona molto commerciale.
- Parcheggio pubblico con possibile abbonamento a 200 m.
Una proprietà ideale come pied-à-terre, investimento o abitazione principale in uno dei quartieri più commerciali di Nizza.
Spese a carico del venditore.
Spese condominiali: 180 €/mese
Tassa di proprietà: 1.939 €
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)