Nizza Bas Baumettes – Duplex di 3 locali con terrazza – Ultimo piano – A 2 minuti dalla Promenade des Anglais
A pochi passi dalla famosa Promenade des Anglais, nel ricercato quartiere Bas Baumettes di Nizza, scopri questo affascinante duplex di 3 locali di 41 m², situato al terzo e ultimo piano di un edificio in stile nizzardo con parti comuni recentemente rinnovate e decorate con splendidi affreschi.
Un appartamento luminoso con terrazza in un ambiente tranquillo
L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno con cucina a vista, prolungato da un piacevole terrazzo esposto a Est con vista libera.
L’ampio soffitto e le due grandi porte-finestre in PVC con doppi vetri donano una notevole luminosità e rendono il soggiorno particolarmente piacevole.
Il soggiorno offre finiture di qualità:
• parquet in legno massello
• cucina completamente arredata e attrezzata
• scala in metallo di design che porta al piano superiore
Un moderno bagno completa questo livello, dotato di doccia, lavabo, lavamani, WC e scaldasalviette.
Zona notte in duplex
Al piano superiore: In soppalco
• una camera principale
• una seconda cameretta, ideale per bambini, studio o stanza ospiti.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato con molto gusto, offrendo un ambiente caldo, moderno e funzionale. I mobili sono di qualità. L'appartamento viene venduto arredato.
Comfort e finiture
• Duplex 3 locali – 41 m²
• Terrazza esposta a Est
• Terzo e ultimo piano
• Climatizzazione reversibile recente in ogni ambiente
• Doppio vetro in PVC
• Parquet in legno massello nel soggiorno
• Acqua calda individuale con boiler
• Spese condominiali contenute
• Edificio con fascino storico
Posizione ideale a Nizza
Appartamento molto tranquillo ma in posizione immediatamente vicina a tutti i servizi:
• tram
• autobus
• negozi
• ristoranti
• spiagge
Il mare e la Promenade des Anglais sono raggiungibili in pochi passi.
L’affitto turistico è autorizzato (delibera in assemblea generale), offrendo un grande potenziale per investimento locativo o come pied-à-terre sulla Costa Azzurra. Questo immobile è anche perfetto come residenza principale grazie alla rara tranquillità e all’assenza di vicini laterali, garantendo una vera pace quotidiana.
Un vero colpo di fulmine nella zona Bas Baumettes.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)