NIZA-FABRON VILLA DE 5 HABITACIONES PISCINA TERRAZA JARDÍN VISTA AL MAR
Encanto, amplitud y prestaciones para esta villa de 5 habitaciones con piscina, vista al mar y jardín paisajístico. Ubicada en el codiciado barrio de Fabron, dentro de una urbanización privada y residencial, esta magnífica villa de líneas atemporales, construida en 1995 y totalmente renovada en 2017, se asienta sobre un terreno en terrazas de 1.284 m² y ofrece aproximadamente 140 m² de superficie habitable distribuidos en tres niveles.
Su orientación que abarca los cuatro puntos cardinales le otorga una luminosidad excepcional a cualquier hora del día, mientras que su entorno verde y su absoluta tranquilidad la convierten en un verdadero remanso de paz.
La planta baja alberga una acogedora sala de estar compuesta por un doble salón con estufa de leña, prolongado por una gran cocina comedor abierta, ideal para recibir invitados. Todo el espacio se abre a dos amplias terrazas, auténticas zonas de vida al aire libre.
Dos bonitos dormitorios con altillo completan este nivel, acompañados de un baño con WC, así como numerosos espacios de almacenamiento (bodega, garaje acondicionado como lavandería).
En la planta superior encontrará otras dos habitaciones luminosas, cada una con su vestidor, una de ellas con acceso directo a una terraza privada; un espacio nocturno ideal para la tranquilidad de los ocupantes, completado con un baño con WC.
En cuanto al ocio, la villa cautiva con su zona de piscina perfectamente diseñada: piscina climatizada de agua salada, ducha exterior, pool house con cocina de verano, tarimas de teca, todo en un entorno íntimo y arbolado.
El jardín en terrazas, adornado con múltiples especies mediterráneas, árboles frutales y un huerto, encantará a los amantes de la naturaleza y de los momentos de convivencia al aire libre.
En perfecto estado de mantenimiento, la villa ofrece excelentes prestaciones: aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, recuperación de aguas pluviales, de 2 a 3 estacionamientos en la entrada.
Una dirección privilegiada, rara en la zona, que combina confort, encanto y calidad de vida.
Cargos anuales: 480 euros
Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda entre 1 170 euros y 1 582 euros al año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)