NIZZA-FABRON VILLA 5 LOCALI PISCINA TERRAZZA GIARDINO VISTA MARE
Fascino, spazi e servizi per questa villa di 5 locali con piscina, vista mare e giardino paesaggistico. Situata nell’ambita zona di Fabron, all’interno di un complesso privato e residenziale, questa splendida villa dalle linee senza tempo, costruita nel 1995 e completamente ristrutturata nel 2017, sorge su un terreno terrazzato di 1.284 m² e offre circa 140 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli.
La sua esposizione su quattro lati le garantisce una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata, mentre l’ambiente verde e la calma assoluta la rendono un vero rifugio di pace.
Il piano giardino accoglie una zona giorno accogliente composta da un doppio soggiorno con stufa a legna, prolungato da un’ampia cucina a vista ideale per ricevere ospiti. Il tutto si apre su due ampie terrazze, veri spazi esterni da vivere.
Due belle camere con soppalco completano questo livello, accompagnate da un bagno con WC, oltre a numerosi spazi di stoccaggio (cantina, garage trasformato in lavanderia).
Al piano superiore si trovano altre due camere luminose, ciascuna con la propria cabina armadio, di cui una con accesso diretto a una terrazza privata; uno spazio notte ideale per la tranquillità degli occupanti, completato da un bagno con WC.
Per il tempo libero, la villa affascina con la sua area piscina perfettamente attrezzata: piscina riscaldata con acqua salata, doccia esterna, pool house con cucina estiva, pavimentazione in teak, il tutto in un contesto intimo e alberato.
Il giardino terrazzato, arricchito da numerose essenze mediterranee, alberi da frutto e un orto, conquisterà gli amanti della natura e della convivialità all’aperto.
In perfette condizioni di manutenzione, la villa offre ottime dotazioni: aria condizionata reversibile, doppi vetri, raccolta delle acque piovane, da 2 a 3 posti auto all’ingresso.
Un indirizzo privilegiato, raro in zona, che unisce comfort, fascino e qualità della vita.
Spese annuali: 480 euro
Stima dei costi annuali di energia dell’abitazione tra 1.170 euro e 1.582 euro all’anno.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)