NICE-FABRON VILLA 5 KAMERS ZWEMBAD TERRAS TUIN ZEEZICHT
Charme, ruimte en voorzieningen voor deze villa met 5 kamers, zwembad, zeezicht en aangelegde tuin. Gelegen in de zeer gewilde wijk Fabron, in een privé en residentiële verkaveling, biedt deze prachtige villa met tijdloze lijnen, gebouwd in 1995 en volledig gerenoveerd in 2017, op een perceel met terrassen van 1.284 m² ongeveer 140 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus.
Door de vierzijdige oriëntatie heeft de villa op elk moment van de dag uitzonderlijk veel licht, terwijl de groene omgeving en absolute rust het tot een waar toevluchtsoord maken.
De tuinverdieping beschikt over een gezellige leefruimte bestaande uit een dubbele woonkamer met houtkachel, verlengd door een grote open eetkeuken, ideaal om gasten te ontvangen. Alles opent naar twee ruime terrassen, echte buitenleefruimtes.
Twee mooie slaapkamers met mezzanine maken dit niveau compleet, samen met een badkamer met toilet, en veel bergruimte (kelder, garage verbouwd tot wasruimte).
Op de bovenverdieping vindt u nog twee lichte slaapkamers, elk met een inloopkast, waarvan één met directe toegang tot een privéterras; een ideale slaapruimte voor de rust van de bewoners, compleet met een badkamer met toilet.
Voor ontspanning biedt de villa een perfect aangelegd zwembadgedeelte: verwarmd zoutwaterzwembad, buitendouche, poolhouse met zomerse keuken, teak terrassen, alles in een intieme en groene setting.
De tuin met terrassen, voorzien van diverse mediterrane planten, fruitbomen en een moestuin, zal natuurliefhebbers en mensen die van gezellig samenzijn houden aanspreken.
In perfecte staat van onderhoud biedt de villa uitstekende voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, regenwateropvang, 2 tot 3 parkeerplaatsen bij de ingang.
Een bevoorrecht adres, zeldzaam in de regio, dat comfort, charme en levenskwaliteit combineert.
Jaarlijkse kosten: 480 euro
Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen 1.170 euro en 1.582 euro per jaar.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)