Apartamento-villa en Niza Fabron, 4/5 ambientes en planta baja con 200 m² de exterior, vistas al mar y a las montañas, dentro de una residencia de alta gama con gran piscina y campo de petanca.
En una finca con carácter cuya construcción principal data de 1929, descubra este magnífico apartamento-villa dúplex situado en un anexo contemporáneo realizado en 2007.
Desarrollando 126 m² según la ley Carrez, esta propiedad singular destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y su atmósfera de casa. El espacioso salón con cocina americana completamente equipada ofrece casi 60 m² de área de recepción, abiertos mediante grandes ventanales correderos a una magnífica terraza y un jardín paisajístico de 200 m² con acceso privado a la piscina de la residencia.
La vista panorámica es espectacular, desde el mar hasta las colinas, con un panorama que va desde Cap d’Antibes hasta Baou de Saint-Jeannet.
En la planta superior, tres hermosos dormitorios componen la zona de noche, incluida una suite con baño privado y WC, así como un segundo baño con WC. Un tercer aseo independiente se encuentra en la planta baja.
Prestaciones de calidad: aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, alarma, garaje cerrado.
Una propiedad excepcional que ofrece la comodidad de una villa, en un entorno residencial privilegiado, tranquilo y seguro.
Estado de la copropiedad: número de unidades 71, de las cuales 19 unidades principales.
CLASE ENERGÉTICA: C : 113 kWh/m²/año - A : 3 kg CO₂/m²/año
Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda entre 890 € y 1.260 €.
Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad pueden consultarse en georisques.gouv.fr
Importe de la cuota de gastos comunes: 3.408 €