Appartamento-villa a Nizza Fabron, 4/5 locali al piano giardino con 200 m² di spazi esterni, vista mare e montagna, all'interno di una residenza di prestigio con grande piscina e campo da bocce.
In un complesso di carattere la cui struttura principale risale al 1929, scoprite questo splendido appartamento-villa duplex situato in una dependance contemporanea realizzata nel 2007.
Con 126 m² secondo la legge Carrez, questa proprietà rara si distingue per i suoi volumi, la luminosità e l'atmosfera da casa indipendente. L'ampio soggiorno con cucina americana completamente attrezzata offre quasi 60 m² di zona giorno, aperto tramite grandi vetrate scorrevoli su una magnifica terrazza e un giardino paesaggistico di 200 m² con accesso privato alla piscina della residenza.
La vista panoramica è spettacolare, dal mare alle colline, con un panorama che va dal Cap d’Antibes al Baou de Saint-Jeannet.
Al piano superiore, tre belle camere compongono la zona notte, di cui una suite con bagno privato e WC, oltre a un secondo bagno con WC. Un terzo WC indipendente si trova al piano terra.
Finiture di qualità: climatizzazione reversibile, doppi vetri, allarme, box chiuso.
Un immobile raro che offre il comfort di una villa, in un ambiente residenziale privilegiato, tranquillo e sicuro.
Stato della comproprietà: numero di unità 71 di cui 19 unità principali.
CLASSE ENERGETICA: C : 113 kWh/m²/anno - A : 3 kg CO₂/m²/anno
Stima dei costi annuali di energia per l'abitazione tra 890 € e 1.260 €.
I rischi ai quali è esposto questo immobile sono consultabili su georisques.gouv.fr
Importo della quota delle spese condominiali: 3.408 €