Appartement-villa in Nice Fabron, 4/5 kamers op de tuinverdieping met 200 m² buitenruimte, zee- en bergzicht, in een hoogwaardige residentie met groot zwembad en jeu-de-boulesbaan.
In een karaktervol domein waarvan het hoofdgebouw dateert uit 1929, ontdekt u dit prachtige appartement-villa in duplex gelegen in een eigentijdse bijbouw gerealiseerd in 2007.
Met 126 m² Carrez-wetoppervlakte onderscheidt dit zeldzame goed zich door zijn volumes, lichtinval en huiselijke sfeer. De ruime woonkamer met volledig uitgeruste open keuken biedt bijna 60 m² ontvangstruimte, die via grote schuifpuien opent naar een prachtig terras en een aangelegde tuin van 200 m² met privétoegang tot het zwembad van de residentie.
Het panoramische uitzicht is spectaculair, van de zee tot aan de heuvels, met een panorama dat loopt van Cap d’Antibes tot de Baou de Saint-Jeannet.
Op de bovenverdieping vormen drie mooie slaapkamers het slaapgedeelte, waaronder een suite met eigen douche en WC, en een tweede badkamer met WC. Een derde, apart toilet bevindt zich op de begane grond.
Kwalitatieve voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, alarm, afgesloten garage.
Een zeldzaam goed met het comfort van een villa, gelegen in een bevoorrechte, rustige en beveiligde residentiële omgeving.
Statuut van mede-eigendom: aantal kavels 71 waarvan 19 hoofdeenheden.
ENERGIEKLASSE: C : 113 kWh/m²/jaar - A : 3 kg CO₂/m²/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning tussen 890 € en 1.260 €.
De risico's waaraan dit goed is blootgesteld zijn te raadplegen op georisques.gouv.fr
Bedrag aandeel lasten: 3.408 €